נדלן – פורום משקיעי הנדל"ן בארה"ב
פורום משקיעי הנדל"ן הגדול ביותר בארה"ב
שאלו כל שאלה והציעו כל שירות רלוונטי... הצג יותר
מנהל:
- אורגן על ידי
-
-
אשמח לעצה מבעלי קניתי נכס בארהב (50% על שמי 50% על אמא שלי…
-
אשמח לעצה מבעלי קניתי נכס בארהב (50% על שמי 50% על אמא שלי…
אשמח לעצה מבעלי עסקים קניתי נכס בארהב (50% על שמי 50% על אמא שלי בבעלות ישירה ללא LLC) ביולי 2018. הכנסה ראשונה משוכרים הייתה בדצמבר 2018. 1. בשנת 2018 לא הגיע לחשבוני כסף. חברת הניהול שילמה במקומומי מיסים,גז,חשמל,מים ולמעשה תשלום השוכר בחודש דצמבר נבלע במינוס שהיה לי אצל חברת הניהול. האם אני צריך לדווח מס...
[ניתן לצפות בפוסט המלא כאן: אשמח לעצה מבעלי קניתי נכס בארהב (50% על שמי 50% על אמא שלי…]
-
תגובות 4
-
Llc חייב בדוח וכל אחד מהבעלים גם
צריך 3 דוחות בארה״ב -
2018 כבר עבר, אז אין לך הרבה מה לעשות.
צריך להגיש דוח לכל אחד מכם – דוח אישי 1040NR2019 אתה יכול להעביר רק על שימך ואז לחסוך, אבל כמו שתקרא הרבה, לא מומלץ להחזיק נכס על שמך.
אחזקה תחת llc מצריכה הגשת דוח ל llc הוא גם דוח אישי.
אין דרך לצערי.
בהצלחה!! -
מנסיון דומה שהה הכנסה רק בדצמבר 2018 שנכנסה בפועל 1/19 , דיווחנו רק על ה LLC והר חשבון אמר שאין לו השנה לדווח באופן אישי כי המנות נמוכות מהן
-
מוסיפה לתגובה של אלון ומכירה לפוסט הזה אבל הנושא חוזר בהרבה פוסטים, ורציתי לחדד שתי נקודות:
* נוח לשכוח אבל משקיע בנדל"ן מחוץ לישראל, בין אם בבעלות ישירה או דרך LLC, חייב בהגשת דוח שנתי גם למס הכנסה בישראל אפילו אם הוא שכיר או שאינו עובד.
* כשמשקיע בנדל”ן בארה”ב בא לבחור את אופן ההשקעה – בבעלות ישירה או דרך LLC – עלות הגשת הדוח ל-LLC לא צריכה להוות שיקול בשל היותה זניחה יחסית להשקעה והסיכ האפשריים מולם ניצב המשקיע בבעלות ישירה.
(גילוי נאות, אני רו”ח)
היכנס כדי להשיב.