נדלן – פורום משקיעי הנדל"ן בארה"ב
פורום משקיעי הנדל"ן הגדול ביותר בארה"ב
שאלו כל שאלה והציעו כל שירות רלוונטי... הצג יותר
מנהל:
- אורגן על ידי
-
-
הייתם הולכים על עיירה קטנה באמצע שום מקום, מולטי קטן של 6 דירות...
-
הייתם הולכים על עיירה קטנה באמצע שום מקום, מולטי קטן של 6 דירות...
הייתם הולכים על עיירה קטנה באמצע שום מקום, מולטי קטן של 6 דירות כולן מושכרות…. כרגע המספרים עוד לא עושים לי שכל אבל אני יכול להציע הרבה פחות זה לא שיש שם הצעות... קצת חור (עיר קטנה באלסקה, יש לי חברים שזה קצת עוזר אבל כמובן לא בהרבה). מצד שני מרגיש קצת כמו...
[ניתן לצפות בפוסט המלא כאן: הייתם הולכים על עיירה קטנה באמצע שום מקום, מולטי קטן של 6 דירות...]
-
תגובות 7
-
מה המספרים?
-
מבחינת מס, זו אחת מ 7 מדינות בלי מיסוי מדינה (ובלי מיסוי עיר גם...)
+ -
מעניין..! ומרגיש לי שאת ממש רוצה ללכת על זה... 🙂 אני לא הייתי רק ממך את המספרים שיצא לך טוב אלא גם מוודא שההשקעה שם לא יותר מדיי גבוהה בגלל שזה איזושהי הרפתקה שאת בוחנת...
-
משום מקום ב”חור” כלשונך, בדיקת היסטורית תפוסה והמגמה שלה + שהיתה וצריכה בפועל היא קריטית. בנוסף חשובה מאוד חברת הניהול. האם היא טובה לאמת זאת? האם יש לה תחליף?
-
נראה שהרצון שלך להשקעה במקום הוא ממקום רגשי ולא ענייני-עסקי.
תני למישהו אינו מעורב רגשית לבחון את ההשקעה -
קחי בחשבון את שלך אסטרטגית היציאה.
ביום שתרצי למכור, האם יהיה מי שירצה לקנות? -
כמה שאלות:
תוך כמה זמן את יכולה למכור את הנכס במחיר השוק?
האם מחיר השכירות הוא אכן ריאלי? (לא פעם שוכרים משלמים יותר ממחיר השוק ממגוון חומרים וברגע שהם עוזבים הכל ranking…)
כמה אופציות ניהול *איכותיות* יש לך שם?
היכנס כדי להשיב.