נדלן – פורום משקיעי הנדל"ן בארה"ב
פורום משקיעי הנדל"ן הגדול ביותר בארה"ב
שאלו כל שאלה והציעו כל שירות רלוונטי... הצג יותר
מנהל:
- אורגן על ידי
-
-
שאלה חישובית לבעלי ניסיון בכל הצעות רכישת נכסים מחשבים מחיר פר sqft, מה מחיר…
-
שאלה חישובית לבעלי ניסיון בכל הצעות רכישת נכסים מחשבים מחיר פר sqft, מה מחיר…
שאלה חישובית לבעלי ניסיון ? בכל הצעות רכישת נכסים מחשבים מחיר פר sqft, מה מחיר סביר/טוב היום בארה״ב והאם יש בכלל סרגל חישוב שכזה?
[ניתן לצפות בפוסט המלא כאן: שאלה חישובית לבעלי ניסיון בכל הצעות רכישת נכסים מחשבים מחיר פר sqft, מה מחיר…]
-
תגובות 4
-
כל אזור הוא שונה וזה תלוי אזור ספציפי (אחמיר ואומר, תלוי שכונה ולפעמים תלוי רחוב)
אז, לדעתי, אין תשובה לשאלה – אלא בדוק את המחיר הממוצע שלך באזור שבו אתה מתעניין ולשאול אליו. -
אתה חייב לרדת לרזולוציית הרחוב/שכונה כדי לקבל תמונה מדוייקת.
ממליץ לך לבקש מה סוכנת שלך CMA מפורט, עם נכסים בסדר גודל של הנכס שלך, משופצים, מהשנה האחרונה. זה הסרגל המדויק ביותר
-
לא רלוונטי לכל אזור, יש אזורים שלא מתיחסים לזה
-
אם מדובר בנכס חדש, יש טווח מחיר ממוצע ל-sqft.
לנכס משומש בדרך כלל CMA יתן לך תמונת מצב
היכנס כדי להשיב.