נדלן – פורום משקיעי הנדל"ן בארה"ב
פורום משקיעי הנדל"ן הגדול ביותר בארה"ב
שאלו כל שאלה והציעו כל שירות רלוונטי... הצג יותר
מנהל:
- אורגן על ידי
-
-
שבוע טוב! שאלות בנושא מימון 1. האם יש לתושב חוץ נכס שקנה בהון...
-
שבוע טוב! שאלות בנושא מימון 1. האם יש לתושב חוץ נכס שקנה בהון...
שבוע טוב! שאלות בנושא מימון 1. האם נושא שיש לתושב חוץ נכס שקנה בהון עצמי מעלה רשות את הסיכוי שלו לקבל מימון (ע״י שיעבוד) על פני אחר שאין בו נכס ובכוונתו לקנות ע״י מימון? . האם צריך להיו מושכר משך…
[ניתן לצפות בפוסט המלא כאן: שבוע טוב! שאלות בנושא מימון 1. האם יש לתושב חוץ נכס שקנה בהון...]
-
תגובות 3
-
תודה יקיר על השאלה. מומחי הפורום ישמחו לעזור לך! כיף שאתה פה איתנו!
-
1. לא מעלה את הסיכוי אבל מעלה את הסיכוי שלך למקסם הלוואה טובה כי אתה לא לחוץ בזמן לא תתפשר על התנאים רק כדי לסגור וצד שני אתה יודע מה יש לך ביד עכשיו ההלוואה שלך הרבה יותר "חכמה" כי אתה שולט בנתונים
2. תלוי על איזה סוג נכס אתה מדבר… יש אינספור מלווים לאינספור מוצרים, כל הלוואה מגלמת בתוכה את הסיכונים שהיא מוכנה לקחת על עצמה
3. אם המוצר הוא סינגל לשכירות ממה שאני יודע (ויתקנו אותי פה אם אני טועה כי סינגלים זה לא תחום ההתמחות שלי) הלוואות לתושב חוץ לא ממש כלכליות על נכס בודד מאחר והן עומדות על איזור ה8%בהצלחה!
-
יש מדינות שיכולות לקבל..תלוי בברוקר…
יחד עם זאת תבחן את משכנתא ב 6.5% עדיין תהייה רווחית לך בתפעול של הבית..וותר חשוב זה עבור מה הכספים מיועדים
היכנס כדי להשיב.